شوک به بازار مسکن ؛ اجارهها فریز شد
یکی از سیاستهایی که این روزها بیش از هر موضوع دیگری نام زهران ممدانی، شهردار نیویورک، را به تیتر رسانهها آورده، اجرای سیاست فریز اجاره برای حدود یک میلیون واحد مسکونی تحت نظام تثبیت اجاره است؛ سیاستی که از نگاه حامیانش راهی برای کاهش فشار هزینههای زندگی بر مستأجران در شهر پرهزینه نیویورک و از دید منتقدان، تهدیدی برای سرمایهگذاری و آینده بازار مسکن به شمار میرود. این گزارش قصد ندارد صرفا این سیاست را تأیید یا رد کند؛ بلکه تلاش میکند آن را در بستر بحران مسکن نیویورک بررسی کند. از همین رو، ابتدا وضعیت بازار مسکن این شهر و دلایل شکلگیری بحران مرور میشود و سپس جزئیات سیاست فریز اجاره و مهمترین استدلالهای موافقان و مخالفان آن از منظر اقتصادی مورد بررسی قرار میگیرد.
ماشینها شما را زیر نظر میگیرند
خودروهایی که روزگاری نماد آزادی و استقلال بودند، حالا به لطف دوربینها، حسگرها و هوش مصنوعی، بیش از هر زمان دیگری رفتار راننده را زیر نظر دارند؛ روندی که نگرانیهای جدی درباره حریم خصوصی ایجاد کرده است.
قیمت جدید محصولات سایپا اعلام شد/ خودروها چقدر گران شدند؟
متوسط افزایش قیمت محصولات سایپا حدود 21 درصد توسط سازمان حمایت ابلاغ شد.
نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایهگذاری در کدام مناطق بهصرفهتر است؟
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار مسکن تهران را دارید، فقط به رشد قیمت ملک نگاه نکنید؛ بازده اجاره هم میتواند تصویر متفاوتی از جذابیت مناطق مختلف شهر ارائه دهد.
پشت پرده تأخیر در تحویل خودرو؛ چرا مصرفکننده همیشه بازنده است؟
اعتراض مشتریانی که ماههاست خودروی خود را تحویل نگرفتهاند یا همچنان در انتظار بازگشت وجه انصراف هستند، دوباره یکی از قدیمیترین سوالهای بازار خودرو ایران را زنده کرده است؛ چرا در نهایت هزینه مشکلات صنعت خودرو همیشه از جیب مصرفکننده پرداخت میشود؟
خودروهای دبی در چابهار/ آغاز موج تازه واردات؟
بنا بر اعلام مدیر امور بندری و دریایی سازمان منطقه آزاد چابهار یک فروند کشتی حامل ۵۳ دستگاه خودرو پس از ورود به بندر شهید کلانتری، در کوتاهترین زمان تخلیه، ترخیص و خودروها برای صیانت از حقوق و اموال مالکان تحویل آنان شد.
خانه هست، اما اتاق کافی نه؛ تصویر تازه از کیفیت سکونت خانوارهای ایرانی
خانهای که فضای کافی برای اعضای خانواده نداشته باشد، حریم خصوصی، آرامش و کیفیت زندگی ساکنانش را تحت تأثیر قرار میدهد. به همین دلیل، تناسب تعداد اتاقهای یک واحد مسکونی با تعداد و ساختار اعضای خانوار، یکی از مهمترین معیارهای سنجش کیفیت سکونت است. شاخص «کمبود فضای سکونتی» یکی از معیارهای یورواستات نهاد آماری اتحادیه اروپا برای سنجش کیفیت سکونت است. بررسی دادههای خام طرح هزینه و درآمد خانوار سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران بر اساس استاندارد یوروستات نشان میدهد ۴۰ درصد از خانوارهای کشور در واحدهایی زندگی میکنند که تعداد اتاقهای آن کمتر از نیاز استاندارد خانوار است. به بیان دیگر، از هر پنج خانوار ایرانی، دو خانوار با کمبود فضای سکونتی مواجهاند. این شاخص در استانهای مختلف کشور اختلاف قابل توجهی دارد؛ از ۱۱.۸ درصد در گیلان تا ۶۷.۱ درصد در سیستان و بلوچستان. این فاصله چشمگیر نشان میدهد کیفیت فضای سکونتی در سراسر کشور یکسان نیست و برخی استانها با فشار بسیار بیشتری از نظر تأمین فضای مناسب برای خانوارها روبهرو هستند.
سایپا شرایط فروش فوق العاده را اعلام کرد؛ جزئیات ثبتنام و قیمت
ثبتنام فروش فوقالعاده وانت سایپا ۱۵۱ ارتقایافته (GX) بدون قرعهکشی آغاز میشود. سایپا این خودرو را با قیمت قطعی کارخانه عرضه کرده و متقاضیان واجد شرایط میتوانند از زمان اعلامشده برای خرید اقدام کنند.
خانهای که قسط خودش را میدهد
در بازار مسکن ایران، خانههای دوبلکس و تریپلکس معمولاً مترادف با خانههای لوکس و گرانقیمت هستند؛ املاکی که بیشتر به عنوان نمادی از رفاه شناخته میشوند تا یک ابزار سرمایهگذاری. اما در بازار مسکن آمریکا، همین نوع ساختمانها جایگاهی کاملاً متفاوت دارند و چندان دور از دسترس عموم جامعه نیستند. در این کشور، دوبلکس و تریپلکس برای بسیاری از خریداران نهتنها راهی برای ورود به بازار مسکن، بلکه ابزاری برای ایجاد درآمد اجارهای و حتی تأمین بخشی از اقساط وام خرید خانه به شمار میروند؛ به گونهای که برخی از آنها از این مدل با عنوان «خانهای که قسط خودش را میدهد» یاد میکنند.
چرا خرید IM LS7 در شرایط امروز ایران میتواند یک سرمایهگذاری هوشمندانه باشد؟
اینکه بتوانید بدون صدای موتور، بدون نگرانی مصرف بنزین و شتابی بالا و سریع در خیابانهای شهر حرکت کنید، تجربه رانندگی را وارد مرحلهای تازه میکند.
ثبتنام جدید ایرانخودرو بدون قرعهکشی/ فروش فوری و فوقالعاده تیر ۱۴۰۵ آغاز شد
ثبتنام جدید محصولات ایرانخودرو از ساعت ۱۲ ظهر سهشنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۵ آغاز میشود و تا ساعت ۱۲ ظهر چهارشنبه ۲۴ تیر یا تکمیل ظرفیت ادامه خواهد داشت. این مرحله از فروش با دورههای قبل تفاوت مهمی دارد؛ چراکه دیگر خبری از قرعهکشی نیست و محدودیت پلاک فعال نیز برای متقاضیان اعمال نمیشود.
ناقوس جنگ خریداران را به بازار خودرو برگرداند / بازار در انتظار چه چیزی است؟+ جدول قیمت
همزمان با ورود دلار به کانال ۱۸۳ هزار تومان تحت تاثیر تشدید تنشهای منطقهای، بازار خودرو امروز یکی از نامنظمترین روزهای خود را پشت سر گذاشت و قیمتها بدون الگوی مشخصی میان افزایش، کاهش و ثبات در نوسان بودند.