افزایش اجارهبها در تهران ۱۴۰۴؛ چرا سقف ۲۵ درصدی رعایت نمیشود؟
اکوایران:با وجود اعلام رسمی دولت درباره محدودیت ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها در تهران، گزارشها از تخطی گسترده مالکان و مشاوران املاک حکایت دارد؛ مستاجران میگویند قراردادهای جدید حتی تا بیش از ۳۰ درصد افزایش داشته و نظارت کافی بر بازار اجاره دیده نمیشود.
افزایش قیمت ایرانخودرو قانونی بود؟
ایرانخودرو در واکنش به آنچه تعلل وزارت صمت در ابلاغ قیمت جدید محصولات این شرکت عنوان کرده، نرخ محصولاتش را به طور میانگین ۲۵ درصد افزایش داد.
رهن کامل با یک میلیارد تومان؛ تهران، کرج یا اندیشه؟
با یک میلیارد تومان بودجه برای رهن کامل، مستأجران پایتخت و شهرهای اطراف با گزینههایی متنوع از آپارتمانهای کوچک در شمال غرب تهران تا خانههای بزرگتر در جنوب شهر و کرج روبهرو هستند؛ انتخابی که علاوه بر متراژ، به سبک زندگی، امکانات محله و دسترسی به حملونقل عمومی بستگی دارد.
راز معاملات پررونق مسکن بدون سند در تهران /چرا خریداران به املاک قولنامهای جذب میشوند؟
اکوایران: نبود سامانهای یکپارچه برای ثبت اطلاعات املاک، مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن را با دشواری مواجه کرده است؛ درحالیکه بخشی از بازار همچنان در سایه معاملات قولنامهای و بدون سند رسمی فعال است. بررسیها در مناطقی مانند شمیراننو و جنوب غربی تهران نشان میدهد اعتماد محلی، محدودیت بودجه و عرفهای غیررسمی، سه عامل اصلی استقبال از این نوع خرید و فروشهاست.
۹ ماه بیخبری از بازار مسکن تهران؛ آیا قیمتها آرام و بیصدا گران میشوند؟
با گذشت سه فصل از توقف انتشار آمار رسمی بازار مسکن تهران، هنوز خبری از بازگشت گزارشهای تحولات بازار مسکن تهران نیست. نبود این دادهها که زمانی قطبنمای فعالان بازار، متقاضیان مسکن و سیاستگذاران محسوب میشد، حالا بازار را در وضعیت ابهام، شایعه و نااطمینانی قرار داده است.
جدیدترین قیمت آپارتمان در شهرک خاص تهران
اکوایران:شهرک اکباتان با حدود ۵۰ سال قدمت، همچنان یکی از پرمتقاضیترین مناطق مسکونی تهران است. بررسی قیمتها در این شهرک نشان میدهد برای خرید آپارتمانهای ۶۰ تا ۱۸۰ متری، باید بین ۸ تا ۳۵ میلیارد تومان هزینه کرد؛ قیمتی که بسته به متراژ، امکانات و موقعیت فازهای مختلف، نوسان قابل توجهی دارد.
بازپسگیری یا تسویهحساب فرهنگی؟ / اجرای حکم خانه اندیشمندان صدای شورای شهر را درآورد
اکوایران:شورای شهر تهران خواستار توضیحات رسمی درباره روند بازپسگیری املاک شهرداری بهویژه پرونده خانه اندیشمندان علوم انسانی شد. انتقادات از نحوه برخورد با این نهاد علمی و فرهنگی در حالی بالا گرفته که برخی اعضای شورا این اقدام را "لجبازانه و اشتباه" توصیف کردهاند.
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران ۱۴۰۴ /جدول نرخها در منطقه ۵ تا ۲ میلیارد
اکوایران:با نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره در تهران همچنان در رکود عمیقی فرو رفته است. گزارشهای میدانی نشان میدهد مستأجران ناچار به تمدید قراردادها هستند، حتی با اجارههای سرسامآور. در منطقه ۵ تهران، رهن کامل یک آپارتمان معمولی، از ۹۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان هزینه دارد قیمتی که از جیب بسیاری فراتر رفته است.
حصر قیمت خودرو 12ساله شد
تبعات قیمتگذاری دستوری به عنوان تصمیمی که رئیس دولت دهم در بهمن ماه 1391 گرفت، در این حدودا 12 سال همچنان ادامه داشته، به نحوی که نه مصرفکننده، نه تولیدکننده هیچکدام از قیمت خودروهای داخلی رضایت ندارند.
جزئیات ارزش املاک بانکها؛ ارزش روز اموال یک بانک کمتر از ارزش دفتری
در حالیکه بانک مرکزی فهرست جدیدی از اموال غیرمنقول بانکها را منتشر کرده، یک کارشناس بانکی معتقد است، این آمار از شفافیت کافی برخوردار نیست و احتمالا برخی بانکها ممکن است تنها بخشی از داراییهای خود را اعلام کرده باشند.
فرار از جابهجایی؛ مستأجران ۱۴۰۴ گرفتار گرانی و بلاتکلیفی بازار اجاره
اکوایران:نزدیک شدن به فصل جابهجایی، بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود بهسر میبرد. در حالیکه مستأجران بهدلیل فشارهای مالی و نبود گزینه مناسب، ترجیح میدهند قراردادهای قبلی خود را تمدید کنند، برخی مالکان با تعیین نرخهای خارج از عرف، شرایط را برای مستأجران سختتر کردهاند. نبود سازوکار مشخص برای تعیین نرخ اجاره، این بازار را به میدان سردرگمی و تنش تبدیل کرده است.
عبور خودروسازان از سیاهچاله زیان
مدیرعامل ایرانخودرو اخیرا اعلام کرده که این شرکت به دلیل زیاندهی، حاضر به عرضه محصولاتش با قیمتهای فعلی نیست و قصد دارد خودروهایش را در بورس کالا عرضه کند.