نکات مهم درباره نقل و انتقال آپارتمان + ویدئو
در این برنامه به پرسشهای عمده معاملهگران ملک درباره «تغییر جایگاه مبایعهنامه» با توجه به «مقررات جدید برای اعمال روی املاک بدون سند و همچنین املاک دارای سند تکبرگ» پاسخ دادهایم..
سقوط سهام فراری در پی رونمایی از منفورترین خودرو برقی تاریخ
رونمایی از فراری لوچه ۲۰۲۷، اولین خودروی تمامبرقی این برند با ۱۰۳۵ اسب بخار قدرت، به دلیل طراحی به شدت ساده و خستهکنندهاش توسط جانی آیو، با موجی از انتقادات، تمسخر رقبای جهانی و سقوط سهام مارانلو همراه شد.
نسخه جدید دولت برای فرار از بحران مسکن چیست؟
وزارت راه و شهرسازی با تغییر سیاست در بازار مسکن، تامین «خانههای استیجاری» برای زوجهای جوان و دهکهای کمدرآمد را در اولویت قرار داد.
وام مسکن ملی افزایش مییابد؟/ زوجهای جوان در اولویت
در جلسه شورایعالی مسکن، سقف تسهیلات طرحهای حمایتی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری نیز تصویب شد.
جنگ خاورمیانه چگونه رقابت چین و آمریکا را وارد مرحله تازهای کرد؟
تحولات ژئوپلیتیک در خاورمیانه و شکلگیری تنشهای اخیر، چگونه به موتور محرک پیشتازی اقتصادی چین در قارهای دیگر تبدیل شد؟
شروع ثبتنام فروش مشارکتی سایپا از شنبه ۹ خرداد/ نحوه ثبتنام
شرایط فروش مشارکت در تولید محصولات شرکت سایپا و پارس خودرو اعلام شد.
آغاز ثبتنام فروش مشارکتی ایرانخودرو از این تاریخ بدون قرعهکشی + جزئیات
در فروش مشارکت در تولید ایران خودرو، قیمت ها غیرقطعی و بر اساس قیمت روز خودرو در زمان تحویل محاسبه می شود.
خودروهای سایپا و ایرانخودرو ارزان شدند؟
بازار خودرو امروز نیز در مسیر نزولی حرکت کرد و بسیاری از محصولات ایرانخودرو و سایپا با کاهش قیمت وارد معاملات شدند.
فروش ویژه ایران خودرو به مناسب عید غدیر + جزئیات کامل
مرحله دوم طرح فروش مشارکت در تولید ایرانخودرو به به زودی آغاز می شود.
آخرین قیمت خودروهای ایران خودرو امروز دوشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۵ + جدول
قیمت بازار و قیمت نمایندگی خودروهای ایران خودرو امروز دوشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۵ را در جدول زیر مشاهده نمایید.
وزیر راه و شهرسازی: متقاضیان مسکن اجارهای در کلانشهرها حمایت خواهند شد
وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.
افزایش سن بنا چقدر از قیمت ملک کم میکند؟/بازسازی چقدر به قیمت اضافه میکند و کدام نوع مؤثرتر است؟
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.